今回は【梅雨前に必ず済ませたい！外壁点検の完全スケジュール】についてです。
【なぜ梅雨前がベストなのか？】
・湿気の少ない時期：4～5月は雨が少なく、ひび割れやコーキングの劣化を正確に確認可能
・業者の空きやすいタイミング：GW前は繁忙期前の「穴場時期」で予約が取りやすい
・緊急補修の余裕：梅雨入り前（関東なら例年6月上旬）までに補修工事を完了可能
【STEP1】4月下旬～5月上旬：プロによる精密点検
□ チェックすべき4大ポイント
ひび割れ：0.2mm以上の亀裂は雨水浸入の危険信号
コーキング：剥がれや硬化（指で押して弾力がない場合は交換必要）
サッシ周辺：隙間から雨水が浸入しやすい要注意エリア
外壁材の浮き：叩いた時の音の違いで判別（プロは専用機器で測定）
□ 費用目安
・簡易診断：無料～5,000円
・詳細診断（ドローン含む）：15,000～30,000円
【STEP2】5月中旬：補修プラン作成
□ 優先順位の決め方
｜緊急度｜補修内容｜相場｜
｜-------｜-----------------------｜------------｜
｜★☆☆｜部分的なコーキング打ち替え｜2,000円/m｜
｜★★☆｜外壁クラック補修｜5,000～10,000円/箇所｜
｜★★★｜外壁材の張り替え｜3～5万円/m²｜
□ 自治体補助金の確認
・防水工事：最大10万円（東京都23区の2025年度新制度）
・耐震改修：外壁補強と併用可能なケースも
【STEP3】5月下旬～6月初旬：補修工事実施
□ 業者選びの3つの基準
実績：外壁専門のJIS認定業者を優先
保証：10年以上の防水保証があるか
施工例：自宅と同様の外壁材の施工経験
□ 梅雨時期の施工注意点
・雨予報が続く場合は養生シートの有無を確認
・塗装工事は湿度60%以下が理想
□ DIYでできる簡易チェック法
・デジタル顕微鏡（3,000円程度）でひび割れを拡大確認
・夜間のライト照射で凹凸の影を確認
愛知県一宮市を拠点に、愛知・岐阜・三重のエリアで塗装や内装、水回りのリフォーム、原状回復工事を承っています。
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